0
0
ผู้เช่าเต็มทุกห้อง !! ขายตึกอพาร์ทเม้นท์ทรงตึกแข็งแรง กำไรเน้นๆ ปีล่ะ 1.3 ล้านบริหารดีๆ ทำกำไรได้มากกว่านี้ ทำเลย่านลาดพร้าว ซอยนาคนิวาส 27 เนื้อที่ 55 ตร.วา 18 ห้อง ทำเลใจกลางเมือง !!
.
Location : แผนที่ตั้งตึกอพาร์ทเม้นท์
ซอยนาคนิวาส 27 (โอษธิศ3) แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯมหานคร
.
รายละเอียด : ตึกอพาร์ทเม้นท์
– ตึกอพาร์ทเม้นท์ 1 ตึกจำนวน 5 ชั้น ( รวมดาบฟ้า )
– เนื้อที่ 55 ตารางวา
– พื้นที่ใช้สอย 569 ตารางเมตร
– จำนวนห้อง 18 ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้า ( ปัจจุบันห้องเช่าเต็มทุกห้อง ห้องเช่าเป็นห้องแอร์ทุกห้อง )
– ค่าเช่า 5,500 – 3,800 ราคาขึ้นอยู่กับขนาดห้อง ประกันเข้าอยู่ 1 เดือน
– ระบบน้ำและไฟ
– ไฟยูนิต 8 บาท น้ำยูนิต 20 บาท อินเตอร์เนตไวไฟฟรี จ่ายเดือน 700
– แม่บ้านดูแลเดือนล่ะ 3,000
– ตู้ซักผ้าหยอดเหรียญเดือนล่ะ 3,000 บาท
– ตู้น้ำเดือนล่ะ 5,000 บาท
– ปัจจุบันรายได้ต่อปี 1.3 ล้านบาท ** หลังหักค่าใช้จ่ายแล้วจะกำไรสุทธิต่อปีประมาณ 1.0 – 1.2 ล้านบาท
– มีใบ อ.1 ถูกต้อง
.
ขายในราคา 25 ล้านบาท ลดพิเศษเหลือเพียง 17.9 ล้านบาทเท่านั้น ( ลดเพิ่มให้พิเศษ 7 ล้าน ) ** ตึกอยู่ในทำเลเมืองย่านค้าขายคนหนาแน่นคึกคักตลอดปี
.
วิเคราะห์ทำเลศักยภาพ
– นาคนิวาสถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพในการอยู่อาศัยแห่งหนึ่งของแนวถนนลาดพร้าว
– เป็นย่านที่มีการเติบโตมาก เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดปลาเค้า ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช
– มีซอยย่อยจำนวนมากที่เป็นทางลัดไปออกถนนสายสำคัญต่าง ๆ และย่านชุมชนอื่นแน่นอนว่า ความเป็นชุมชนขนาดใหญ่และหนาแน่น ลาดพร้าวจึงเป็นย่านที่คนคึกคักมาก เหมาะแก่การลงทุนอย่างยิ่ง
.
มีบริการฟรีด้านสินเชื่อจากธนาคารชั้นนำ ดอกเบี้ยพิเศษ !!
ซื้อสดคุยถูกคอราคาคุยกันได้ !!
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรด่วน
คุณเพ้ง : 093-786-9444
Add ID Line (เบอร์) : 093-786-9444
Add ID Line : @thpropertyinvestor ( มี @ นำหน้า )
www.thaipropertyinvestor.net
